住房保障工作總結和2014年工作計劃

縣解住辦住房保障工作總結和2014年工作計劃

 2013年，在市住房局的關心支持和指導下，在縣委、縣政府的領導和統一佈署，認真貫徹落實（國發[2007]24號）文件精神，建立健全以廉租住房保障制度爲重點，公共租賃房和經濟適用房並舉，多渠道解決城鎮中、低收入家庭住房困難的政策體系，努力實現“住有所居”爲目標，開展各項工作，我縣住房保障工作也得到全面發展，現將2013年我縣住房保障工作總結如下：

一、工作目標

根據我縣與市人民政府簽訂的住房保障目標責任狀要求， 2013年我縣需新建廉租住房100套、新建公共租賃住房340套、新建經濟適用房和教師產權型住房200套，完成竣工保障性住房929套，完成住房保障信息系統建設的任務。

二、 項目建設情況

1、新建廉租住房100套，計劃總投資620萬元。採取徵地集中建設，項目建設選址在縣城巴更片（即經濟適用房二期的北面），規劃建設高六層共100套，目前已辦理了建設工程選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、立項批覆、可研批覆、環評批覆、用地預審、地質勘察、施工設計、項目招投標工作等手續，目前正在開工建設並進行主體施工，完成投資200萬元。

2、新建公共租賃住房340套，計劃總投資1520萬元。。具體在***縣古零國中1棟6層共24套、古寨國中1棟6層共36套、永州中心國小1棟5層共20套、林圩中心國小1棟5層共20套、周鹿衛生院1棟5層共40套、裏當衛生院、百龍灘衛生院、喬利衛生院各建1棟5層20套、蘇博工業區1棟5層共100套、金釵鎮政府大院、加方鄉政府大院各建1棟5層20套。目前，項目辦理了建設工程選址意見書、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、立項批覆、可行性研究批覆、環評批覆、土地使用證；完成地質勘察、施工設計、項目招投標工作等手續，目前，己全部開工建設，在古零國中、古寨國中、百龍灘衛生院、喬利衛生院、金釵鎮政府大院、加方鄉政府大院己建主體共6棟140套，其餘正在進行基礎施工，完成投資550萬元。

3、新建經濟適用房和教師產權型住房200套，計劃總投資3600萬元。採取徵地集中建設，項目建設選址在縣城西新區巴更片，與2012年經濟適用房項目同屬一個小區和項目，項目規劃建設10棟共408套；其中200套用於2012年任務，餘下208套用於2013年任務，目前，己全部開工建設，正在進行主體施工，完成投資1300萬元。

截止2013年10月底，新開工648套，完成率101.3％。

二、基本建成任務929套

1、廉租住房

我縣2011年新建廉租住房500套，其中在原水泥廠新建兩棟廉租住房120套，目前已竣工驗收。餘下的380套廉租住房採取徵地集中新建，項目選址在縣民族中學東面，共建10棟380套，目前已竣工驗收。

2、公共租賃住房

一是2011年新建公共租賃住房300套。一是有在永州鎮政府建設幹部職工週轉房20套，於2011年9月底開工建設，目前己進行初步驗收。二是政府直接投資建設280套（其中在***中學建2棟156套、縣婦幼舊址建1棟124套），項目於2011年11月底開工，目前已竣工驗收。三是2012年新建公共租賃住房248套，具體在縣周鹿中學建設2棟5層共50套；金倫中學建設1棟5層共30套；州圩中心國小建設1棟20套；在林圩衛生院、永州衛生院、金釵衛生院、古零衛生院、古寨衛生院各建設1棟各20套共100套；在蘇博工業園區集新水泥廠建設1棟4層共48套。目前，周鹿中學建設2棟5層共50套；金倫中學建設1棟5層共30套；在永州衛生院、林圩衛生院、州圩中心國小各建設1棟20套；共140己進行驗收。##

截止2013年10月底，實現基本建成920套，完成率99.11％。

三、加快個人住房和住房保障信息系統建設。

個人住房信息系統已在房管部門落實完畢，住房保障信息系統建設正在實施中，己使用住房保障信息系統統一平開展業務，實現了與市聯網。

四、規範管理

嚴格程序，準確定位，把好進入和退出關。廉租住房保障的對象是城市低收入住房困難家庭，深入調查，把握低收入家庭住房困難情況，是能否做到公正保障的前提。

我們採取了三種辦法，一是重新入戶調查，遍訪對象戶臨居及原單位職工，多方瞭解情況。深入城區街道，弄清低收入家庭的經濟狀況和經濟來源，住房情況等相關信息；二是嚴格審查。根據申請戶提供的申請材料，對照具備的條件，嚴格杷關，並提交各成員單位聯合審覈確認；三是經聯審通過，及時上報政府審批公示，做到公開透明。

五、2014年工作思路

2014年，我縣保障性安居工程建設關鍵年，我們住建局將認真貫徹落實上級的指示精神，堅持以黨的十八大精神爲指導，以促進我縣經濟社會發展爲中心，以解決我縣中等偏低及低收入家庭住房困難問題爲出發點，以增加各類保障性住房供應爲目的，緊緊圍繞區、市政府下達的目標任務，開展各類保障性住房的建設，重點推進廉租住房、公共租賃住房、經濟適用房建設，確保完成年度保障性安居工程的建設目標任務。

工作思路。繼續按市政府下達給我縣住房保障目標任務，抓好續建項目推進工作。主要有：

1、完成縣委、縣政府佈置的各項工作。

2、做好2014年擬建項目的選址、建設規模、項目審批等前期工作。進一步抓好責任制的落實，根據市人民政府對住房保障工作要求，按時開工建設，推進項目建設力度。

3、加強工程監管。加大對工程質量的監督管理，督促各項目施工建設穩步推進，協調安排好各項工程的建設，抓好竣工項目驗收工作，確保項目保質保量完成。

4、繼續抓好規範管理，按規定程序辦事，把好進入和退出關，在廉租住房分配入住工作中，按照公平、公正、公開的原則，接受公衆監督。

5、按“美麗***．清潔鄉村”活動要求，督促抓好廉租住房小區和經濟適用小區的清潔、文明和規範管理。