民營企業發展調研報告

民營企業發展調研報告

結合近期房地產公司人員離職情況，人力資源部對合肥市場房地產行業相關專業技術類崗位進行了專項薪酬調查，主要內容如下：

一、總體概述

近兩年，合肥市平均工資的漲幅大約在15%，其中20xx合肥平均工資爲34143元/年，20xx年合肥平均工資爲39292元/年，房地產行業的薪酬水平緊跟金融行業，位居第二，漲幅達到22%。近期通過對合肥部分房地產企業的薪酬狀況的調查瞭解，得出以下數據（見下表）：

其中標杆企業（如恆大、藍鼎）薪酬狀況：

1、土建工程師：3—4年工作經驗的工資爲7000元/月左右，5年以上工作經驗的工資在7500—12000元/月；

2、安裝工程師：3—4年工作經驗的工資爲7500元/月左右，5年以上工作經驗的工資在7500—8500元/月；

3、造價工程師：3—4年工作經驗的工資爲7500—12000元/月，5年以上工作經驗的工資在9500元/月以上。相近企業（如國軒置業、文一投資、東海、新華）薪酬狀況：

1、土建工程師：3—4年工作經驗的工資爲5000—6000元/月，5年以上工作經驗的工資在6000—8000元/月；

2、安裝工程師：3—4年工作經驗的工資爲6000元/月以上，5年以上工作經驗的工資在8500—10000元/月；

3、造價工程師：3—4年工作經驗的工資爲6000—7000元/月，5年以上工作經驗的工資在8500元/月以上。

二、比較分析

以3—4年工作經驗的專業技術人員爲例，特作如下比較：

三、問題診斷

1、從上表可以看出，華鑫房產公司的工程師薪酬水平與市場相比，整體偏低；

2、調查發現，土建工程師、安裝工程師、造價工程師由於市場稀缺程度和崗位價值不同，工資待遇也是不同的，表現爲土建工程師＜安裝工程師＜造價工程師，而華鑫房產公司工資在崗位差異上體現不明顯。

四、對策建議

根據上述調查數據及診斷問題，結合近期華鑫房產離職人員情況（見下表），提出以下建議：

1、薪酬待遇高低與工作飽和度大小成正比關係，雖標杆企業的工資普遍偏高，但也伴隨高強度的工作量，目前華鑫房產公司的工作飽和度一般，所以建議以相近企業的薪酬水平爲參考，適度調整華鑫房產公司工程師的薪酬水平；

2、根據崗位評價及市場稀缺度，分別對土建、安裝、造價工程師設定不同的薪酬水平，以體現其差異性和層次性。

3、華鑫房產公司的專業技術人員工資調整應與市場的工資變化保持適度一致，同時根據市場變化每年做適度的調整。