礦區城鎮建設總結

礦區城鎮建設總結

**區是一個依礦而建的百年礦區，城市基礎設施陳舊，歷史欠賬較多。2009年9月**勇書記率市四大班子領導到**現場辦公，提出**三年實現轉型，徹底改變落後面貌的重要指示，並以市委、市政府30號文件出臺了支持**轉型發展35條意見，解除了多年來束縛**發展的體制機制問題。爲全面落實**勇書記現場辦公會議精神，搶抓市委、市政府出臺《關於支持**區加快資源型城區轉型促進又好又快發展的若干意見》這一難得機遇，徹底改變我區“散、亂、髒、差”的落後面貌，2009年以來，區委、區政府立足**實際，確定了“開發建設一片，完善配套一片，城市中心北移，開發金山新城”的城市發展思路，搶抓市委、市政府出臺《關於支持**區加快資源型城區轉型促進又好又快發展的若干意見》這一難得機遇，進一步加強規劃編制，大力推進危舊住房改造，全面實施道路暢通、園林綠化改造、城市基礎設施建設等工程，不斷完善城市功能、改善城市形象，加快小城鎮建設步伐，**區城鄉面貌煥然一新。<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />

1、以城鄉規劃爲先導，健全完善規劃體系。**區的城市形態建立在爲開**煤礦服務基礎上，先有礦、後有城。由於缺乏統一規劃，唐、林、古、**、範、呂六大片區獨立分割，沒有明顯的城市中心。爲此，我區借力市委、市政府出臺支持**轉型發展35條政策，從實際出發，從城鎮規劃入手，成立了由政府區長任主任的規劃委員會，編制了**分區規劃和金山新城、西南片區控制性詳細規劃，在對全區地下管網情況進行測繪的基礎上，編制了市政工程專項規劃，嚴格規劃審批和管理，啓動了鎮村空間佈局總體規劃，編制完成了範各莊鎮、卑家店鎮、大莊坨鎮總體規劃及村莊規劃，基本形成分區規劃、片區規劃、鎮域規劃、控制性規劃、專業規劃等層次分明、完整統一的城鎮規劃體系，爲城鎮建設和發展提供了指導性依據。

2、以金山開發爲重點，全力打造靚麗新城。爲進一步拓展城市發展空間，在原始地貌爲工業廢棄地、荒山坡地的老石山區域，規劃建設金山新城。近三年來，共拆除各類企業48家，搬遷居民6540戶，拆除各類建築130萬平方米，騰空土地2000多畝，從規劃到拆遷，從水、路、電、訊配套建設到大規模回遷房、商品房開發，開完工各類建築面積307.65萬平方米，完成投資50多億元。實現了行政中心搬遷，近百萬平方米回遷房開工完工，佔地800畝的金山森林公園形成雛形，百年礦區終於有了一個真正意義上的中心，有了一個可與周邊縣區相媲美的城市亮點。一是新城內路網建設基本完成。完成了永盛路、**道、勝利道、民生道、晟冶路新建及205國道（金山段）改造等6條道路建設，金山區域“三縱四橫”的路網格局已經形成。水、電、暖、氣、訊等管網基礎設施配套齊全，金山新城3.6平方公里區域開發建設初具規模。二是大力實施商品房及商業地產開發建設。實施了金山勝境、景悅藍灣、東華溫馨家園等商品房開發和唐家莊商貿城、**金街、金山商貿城、建民商業一條街、**大市場、婚慶文化廣場等商業地產開發項目17個，總建築面積161.39萬平方米。目前，金山勝境一期、景悅藍灣一期、東華溫馨家園一、二、三期已竣工入住；唐家莊商貿城已投入使用，**金街、金山商貿城、建民商業街等商業房預售火爆，婚慶文化廣場年底竣工。佔地210畝的**大市場主體結構基本完工，正在鋪設外網，同步招商工作已全面展開，發展前景廣闊。三是高標準建設公建項目。民生商貿大廈、檢察院技偵綜合樓、地稅綜合服務樓、行政服務中心、質監分局檢驗檢測中心、規劃展覽館、文圖兩館、市民廣場等多個公建項目已投入使用，城市中心北移戰略初見成效。金山派出所、金山法庭、住房公積金業務樓等項目主體完工，人工湖、音樂噴泉廣場、轉型發展紀念塔等項目正在加緊建設。

3、以危舊住房改造爲引領，大力改善人居環境。**區共有震後危舊住房249.6萬平方米，其中區屬產權185萬平方米，開**64.6萬平方米。2009年，區委、區政府從實際出發，提出了“全面規劃、分類實施，政府主導、地企協作，拆改並舉、重在配套”的危舊住房改造方針，確定了“原地改建、異地搬遷、完善配套、政府回購”四種模式，加快推進危舊住房改造。全區計劃新建安置住房264萬平方米，其中區屬產權172萬平方米，開**集團92萬平方米。目前，區屬產權舊小區已完工在建和回購回遷安置房124萬平方米，佔新建安置住房面積的72.1%。原地改建模式，對位置優越、具備市場化運作條件的區域進行拆遷改造，就地安置。共拆遷33個居民小區、8個城中村，惠及居民6162戶、18486人。僅在金山區域，政府就投資24.25億元，先後實施了金山回遷房一期、二期、三期工程，總建築面積達97萬平方米。目前，金山一期回遷房已回遷入住，金山二期回遷房已全部完工開始回遷，金山三期工程已開工建設。異地搬遷模式，對位置偏僻、地質塌陷、無法進行改造和市場化運作的小區、城中村，由政府投資建設或收購商品房進行異地安置。安排焦南、焦北兩個工房區整體搬遷到由政府回購的**新城小區，惠及居民378戶、1132人。完善配套模式，我區把舊小區完善配套作爲危舊改特色模式來實施，對結構尚堅固但水電暖氣配套功能不全或嚴重老化的多層舊樓房、各自樓，採取加裝暖氣、煤氣、維修屋頂牆面、翻修道路管網，增加亮化、綠化設施，完善物業管理的方法，使小區“舊貌換新顏”。三年共配套改造**、唐家莊、**、**各莊四個片區多層樓房小區32個，改造面積81萬平方米，惠及居民1.3萬戶、4.2萬人。政府回購模式，政府向房地產開發商回購商品房作爲廉租房，安置特困羣體和尚未參加房改又涉及規劃拆遷的公房居民。三年來，政府投資1.34億元，先後收購了金山小區、**小區、**新城商品房、東華溫馨家園等共計13.7萬平方米，作爲危舊住房改造及特困羣體安置用房，保障特殊羣體住有所居。

4、以基礎設施建設爲中心，不斷完善城市功能。一是加快城市道路建設，改善城區交通環境。三年來，區委、區政府按照“突出重點，分步實施”的原則，修建外環路，打通斷頭路，翻修改造主次幹道，徹底解決交通瓶頸制約，一舉摘掉了“堵城”的帽子。修建了總長43.1公里的外環路工程；新建、翻修了紅北道、唐林路、205國道東段、京華道、**道、宏林路、新光南路等23條城區道路，總長度<?xml:namespace prefix = st1 ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:smarttags" />33.48公里，總面積47.16萬平方米；完善了道路兩側路燈和各種管網等配套設施，路燈增加到12986盞，新增交通信號燈17處，極大地改善了城區道路交通環境。二是加快市政設施建設，完善配套功能。充分利用中央、省、市支持城鎮基礎設施建設相關政策，積極爭取上級資金用於垃圾填埋場、污水處理廠等基礎設施項目建設。垃圾填埋場新建工程佔地236.7畝，總投資6960萬元，日處理生活垃圾350噸，目前已竣工並投入使用。日處理污水4萬噸的**污水處理廠及再生水回用工程主體完工，正在進行設備安裝及道路、配套管網等附屬設施建設，力爭年底投入試運行。投資5000餘萬元，實施了**雨水強排泵站、兩個公交車場及石榴河、**治理等工程。新建、改造唐林南路、震興道沿線及金山區域供水管線16606米，集中供水率由2009年的66.67%提高到了100%。鋪設燃氣中低壓管道110千米，新增工業及商福戶31戶，居民用戶20000多戶，集中供氣率由2009年的12%提高到了50%。完成了**、唐家莊、**、**各莊區域16個住宅小區的供熱配套改造，惠及居民10138戶，新增供熱面積近50萬平方米，區屬多層樓房的小區供暖率由2009年的31%提高到了96%。