關於科技孵化器園區建設情況的彙報

關於科技孵化器園區建設情況的彙報

一、廠房部分

廠房建築合計29棟，分爲A區、B區兩部分。A區8棟，B區21棟。

目前， B區21棟及A區A7、A8兩棟消防驗收完成，剩餘A1-A6計六棟廠房由於各種原因滯後未完成。主要涉及三個階段，具體情況如下：

第一階段：2015年6月北京城建五建設集團有限公司通過公開招投標方式中標，合同金額2.93億。監理單位爲濱州中舜建設管理有限公司，工作內容涉及消防弱電線纜、線管、應急照明、疏散指示、消火栓、消防箱、報警線路等基礎設施的施工。

2017年12月，通過合同工程完工驗收。但由於A區1-6車間原設計爲大型鋁產業廠房，消防驗收部門意見，需配備消防排煙系統及聯動裝置，所以部分廠房未通過消防驗收。

第二階段：消防排煙系統於2017年12月通過公開招投標方式，由深圳順州建設集團公司中標，合同金額458萬元。施工後，發現排煙系統工程清單中缺少室內電纜、配電箱等供電設施，由深圳順州建設集團公司進行招標。監理單位爲濱州中舜建設管理有限公司。同時，在施工前，因廠房承重問題，需加固建設排煙支架，於2018年4月，進行自主招標，由深圳順州建設集團公司、東營市東建工程有限責任公司中標，合同金額分別是1672600元、1814076.22元。

本次招標主要涉及消防排煙系統的安裝、車間內電源線鋪設及配電櫃安裝的施工。2018年初，完成合同施工任務。但由於消防驗收規範及國家消防驗收部門變更導致設備安裝完成後，仍然缺失部分消防聯動弱電線纜及風機外接配電系統（二級配電）。

目前，排煙系統及電源已審計完成，覈定金額6579280.36元，已付3213880.15元。加固支架工程“東營市東建工程有限責任公司”部分已送審，按合同已付1269853.35元；深圳順州建設集團公司建設部分未審計，按合同已付1170820元。

第三階段：A1-A6廠房面積均超出1萬平米，需建設消防聯動工程，於2019年7月通過政府公開招標方式，由“建正建設集團有限公司”中標，中標金額888900元。現該工程沒有達到合同施工要求，已支付工程款5萬元。

現存在問題：廠區原鋪裝弱電線路數量嚴重不足：1、A1--A6廠房共有73個風機，每個風機需4條弱電線路連接，需292芯以上弱電電纜連接共需5.1萬米；2、從變壓器到室廠房內配電箱沒有動力電纜，需消防風機控制電源線1842米；3、應急照明線25504米；4、另需鋪設信號線、廣播線、電話線等弱電線路；5、聯動控制器、火災自動報警控制器、區域報警控制器、GH1-D1/T電氣火災監控器等設備缺失等等。由於上述原因，導致整個消防工程尚未全面完工，造成消防工程無法進行聯動及進行消防驗收。

經測算預計還需投資480萬（含5%暫列金），主要分爲室內零星及室外配套兩部分，其造價金額分別爲室內260萬，室外220萬。

二、辦公樓部分

已通過消防驗收，準備建設局備案期間，遭受損壞需要維修。分析原因，發現整條消防線路系多單位造成。其中包括二十五路管網施工及原辦公樓消防施工等。

2019年7月中旬由管委會劉中華副主任牽頭，在管委會召開“關於解決消防設備問題的專題會議”，最終決定由原施工單位（浙江申泰）負責維修，涉及費用由孵化器公司墊付，可從後期工程款中扣除（參會人員：張殿勳、喬緒耀、趙軍、李春雷（施工方））。過後，現場人員梳理材料清單上報給劉，此後又無音信。

辦公樓消防設備間時常發生報警，導致辦公人員無法正常工作。聯繫維保公司，但以遲遲未付服務款項爲由拒絕服務。我公司上報當時的孵化器管委會的服務費單據（管委會主任高主任已認可）至今也未能得到回覆。追其原由爲劉中華主任拒不簽字。

目前設備線路維修造價正測算中。